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肇庆新区●时代年华-7.18购房节,领域地产怀集VIP客户团购专场!!!
时间:2021-07-14浏览:219

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肇庆新区时代年华

首付一成6万5年免息

精装单价7字头总价62万起

时代年华项目位于东进大道和凤凰大道的交汇处,地处肇庆新区政文组团,同时属 于肇庆新区与鼎湖老城区交汇处,共享新区顶级规划与鼎湖老城成熟配套

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项目总占地约 5.14 万㎡,总建筑面积约 22.73 万㎡,整体容积率 3.5,一共由 15 栋 27-33 层高层住宅构 成。建筑风格是白色经典。是传统美学与构成主义的整体呈现,遵循形式美原则,搭配富有 文化韵味的元素,聚焦建筑整体感;呈现稳重、内敛之感。整个建筑设计以景观共享原则, 扩大中心园林空间,避免零碎空间产生。

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设计尽量多的户型向南,让更多的住户享受园林景 观。全区采用人车分流,减少社区内部人车之间的交叉,降低车行噪音带来的干扰,同时增 加安全性,保证小孩老人的安全,使社区内部园林更加完整。采用 3+3 阳光模式——保证 在日照时间最短的冬至日,亲子活动天地和阳光草坪都会有超过 3 个小时的阳光;日照时 间最长的夏至日,社区泳池和亲子活动天地也会有超过 3 个小时的阴凉。采用经济楼层, 使公摊面积最小,实用面积最大;同样的销售面积业主可以享受更大的居住空间。

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小区规划

占地面积:51384.75平方米

建筑面积:224236.6平方米

容积率:3.50

绿化率:40%

停车位:共1464个停车位。地上219个,地下1245个。

楼栋总数:15栋

总户数:1909户

物业公司:广州市时代物业管理有限公司

物业费:2.60元/㎡·月

物业费描述:住宅:2.6元/月. 平方米 (不含公摊费用);商业:3.8元/月.平方米(不含公摊费用) 地下车位:60元/月. 个(不含共摊费用)

【1】世界湾区枢纽之城

   未来十年新增长极!

目前肇庆土地开发强度只有6.5%,房价仅约为东莞的1/5,广州的1/6,深圳的1/9,是粤港澳大湾区极具潜力的腹地和价格洼地。

小区规划

占地面积:51384.75平方米

建筑面积:224236.6平方米

容积率:3.50

绿化率:40%

停车位:共1464个停车位。地上219个,地下1245个。

楼栋总数:15栋

总户数:1909户

物业公司:广州市时代物业管理有限公司

物业费:2.60元/㎡·月

物业费描述:住宅:2.6元/月. 平方米 (不含公摊费用);商业:3.8元/月.平方米(不含公摊费用) 地下车位:60元/月. 个(不含共摊费用)

【1】世界湾区枢纽之城,未来十年新增长极!

目前肇庆土地开发强度只有6.5%,房价仅约为东莞的1/5,广州的1/6,深圳的1/9,是粤港澳大湾区极具潜力的腹地和价格洼地。

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【2】新中芯,新引擎

    肇庆新区强势崛起!

肇庆市政府耗资千亿重点打造的核心区域,目前已形成行政办公、总部经济、文化体育、商务中轴四大组团,千亿规划配套逐步落地,肇庆新区强势崛起。

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【3】高速轨道交通网

    速连湾区城市群!

1城轨3高铁5高速,速连湾区城市群;

五横四纵主干道速连新区配套,畅达鼎湖万达(在建)、端州牌坊广场等繁华商圈。

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【4】管委会旁城芯政脉

    千亿新区门户地位!

一墙之隔即是肇庆新区管委会, 5大政府机构集聚,1000米范围内涵盖新区商务中心、科创中心等高端核芯商务配套,政商精英汇聚,潜力与号召力毋庸置疑。

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【5】投资超1600亿

    航母级产业集群!

248亿高端制造业:启迪环保科技城(在建)、平谦国际现代产业园(在建)、厚能华邦创建科技园等24家企业。

930亿现代服务业:中国民商总部、京东云华南总部数据中心、环球易购B2B总部、湾区西部华侨城、香港城等15个项目。

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【6】拥享双城醇熟配套

   城市精英生活主场!

商业:岭南水街、桂城商圈、万达广场(在建)

体育:新区体育中心、鼎湖体育公园

文化:两馆一宫(在建)、市规划展览馆(在建)

娱乐:卡乐星球主题乐园(在建)、砚阳湖公园、长利湖沙滩公园(在建)

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7】优质全龄教育配套

    奠定精英之路

桂城中心幼儿园、桂城中心小学、鼎湖中学

肇庆新区中心小学(在建)、肇庆宣卿中学

香港公开大学(肇庆)、广州大学松田学院肇庆分校、广东健康医学院等

未来片区规划增加8所中小学,20所幼儿园

8】双三甲医院环绕

  健康生活无忧

中山大学附属第三医院肇庆分院(三甲在建)

北大医疗康复医院肇庆分院(三级在建)

鼎湖区人民医院

鼎湖区中医院

肇庆市妇女儿童医院新院(在建)

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9】超22万㎡奢适住区

  高品质美宅礼献肇庆

40%超高绿地率,逾20000㎡美学园林,泳池、亲子乐园等一应俱全;

建面约73-129㎡二至四房,85%超高实用率,一线品牌全屋臻装。

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【10】中国房地产50强

   一级资质上市物业!

时代中国,房地产50强,香港联交所上市企业(股票代码:01233.HK),逾200个项目, 60万业主的一致选择。

时代邻里,国家一级资质物业,香港联交所上市(股票代码:09928.HK),荣获2019中国物业服务百强企业第13名。

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时代年华(肇庆新区)【明星户型】

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