肇庆新区时代年华
首付一成6万,5年免息
精装单价7字头,总价62万起
时代年华项目位于东进大道和凤凰大道的交汇处,地处肇庆新区政文组团,同时属 于肇庆新区与鼎湖老城区交汇处,共享新区顶级规划与鼎湖老城成熟配套。
项目总占地约 5.14 万㎡,总建筑面积约 22.73 万㎡,整体容积率 3.5,一共由 15 栋 27-33 层高层住宅构 成。建筑风格是白色经典。是传统美学与构成主义的整体呈现,遵循形式美原则,搭配富有 文化韵味的元素,聚焦建筑整体感;呈现稳重、内敛之感。整个建筑设计以景观共享原则, 扩大中心园林空间,避免零碎空间产生。
设计尽量多的户型向南,让更多的住户享受园林景 观。全区采用人车分流,减少社区内部人车之间的交叉,降低车行噪音带来的干扰,同时增 加安全性,保证小孩老人的安全,使社区内部园林更加完整。采用 3+3 阳光模式——保证 在日照时间最短的冬至日,亲子活动天地和阳光草坪都会有超过 3 个小时的阳光;日照时 间最长的夏至日,社区泳池和亲子活动天地也会有超过 3 个小时的阴凉。采用经济楼层, 使公摊面积最小,实用面积最大;同样的销售面积业主可以享受更大的居住空间。
小区规划
占地面积:51384.75平方米
建筑面积:224236.6平方米
容积率:3.50
绿化率:40%
停车位:共1464个停车位。地上219个,地下1245个。
楼栋总数:15栋
总户数:1909户
物业公司:广州市时代物业管理有限公司
物业费:2.60元/㎡·月
物业费描述:住宅:2.6元/月. 平方米 (不含公摊费用);商业:3.8元/月.平方米(不含公摊费用) 地下车位:60元/月. 个(不含共摊费用)
【1】世界湾区枢纽之城
未来十年新增长极!
目前肇庆土地开发强度只有6.5%,房价仅约为东莞的1/5,广州的1/6,深圳的1/9,是粤港澳大湾区极具潜力的腹地和价格洼地。
小区规划
占地面积:51384.75平方米
建筑面积:224236.6平方米
容积率:3.50
绿化率:40%
停车位:共1464个停车位。地上219个,地下1245个。
楼栋总数:15栋
总户数:1909户
物业公司:广州市时代物业管理有限公司
物业费:2.60元/㎡·月
物业费描述:住宅:2.6元/月. 平方米 (不含公摊费用);商业:3.8元/月.平方米(不含公摊费用) 地下车位:60元/月. 个(不含共摊费用)
【1】世界湾区枢纽之城,未来十年新增长极!
目前肇庆土地开发强度只有6.5%,房价仅约为东莞的1/5,广州的1/6,深圳的1/9,是粤港澳大湾区极具潜力的腹地和价格洼地。
【2】新中芯,新引擎
肇庆新区强势崛起!
肇庆市政府耗资千亿重点打造的核心区域,目前已形成行政办公、总部经济、文化体育、商务中轴四大组团,千亿规划配套逐步落地,肇庆新区强势崛起。
【3】高速轨道交通网
速连湾区城市群!
1城轨3高铁5高速,速连湾区城市群;
五横四纵主干道速连新区配套,畅达鼎湖万达(在建)、端州牌坊广场等繁华商圈。
【4】管委会旁城芯政脉
千亿新区门户地位!
一墙之隔即是肇庆新区管委会, 5大政府机构集聚,1000米范围内涵盖新区商务中心、科创中心等高端核芯商务配套,政商精英汇聚,潜力与号召力毋庸置疑。
【5】投资超1600亿
航母级产业集群!
248亿高端制造业:启迪环保科技城(在建)、平谦国际现代产业园(在建)、厚能华邦创建科技园等24家企业。
930亿现代服务业:中国民商总部、京东云华南总部数据中心、环球易购B2B总部、湾区西部华侨城、香港城等15个项目。
【6】拥享双城醇熟配套
城市精英生活主场!
商业:岭南水街、桂城商圈、万达广场(在建)
体育:新区体育中心、鼎湖体育公园
文化:两馆一宫(在建)、市规划展览馆(在建)
娱乐:卡乐星球主题乐园(在建)、砚阳湖公园、长利湖沙滩公园(在建)
【7】优质全龄教育配套
奠定精英之路
桂城中心幼儿园、桂城中心小学、鼎湖中学
肇庆新区中心小学(在建)、肇庆宣卿中学
香港公开大学(肇庆)、广州大学松田学院肇庆分校、广东健康医学院等
未来片区规划增加8所中小学,20所幼儿园
【8】双三甲医院环绕
健康生活无忧
中山大学附属第三医院肇庆分院(三甲在建)
北大医疗康复医院肇庆分院(三级在建)
鼎湖区人民医院
鼎湖区中医院
肇庆市妇女儿童医院新院(在建)
【9】超22万㎡奢适住区
高品质美宅礼献肇庆
40%超高绿地率,逾20000㎡美学园林,泳池、亲子乐园等一应俱全;
建面约73-129㎡二至四房,85%超高实用率,一线品牌全屋臻装。
【10】中国房地产50强
一级资质上市物业!
时代中国,房地产50强,香港联交所上市企业(股票代码:01233.HK),逾200个项目, 60万业主的一致选择。
时代邻里,国家一级资质物业,香港联交所上市(股票代码:09928.HK),荣获2019中国物业服务百强企业第13名。
时代年华(肇庆新区)【明星户型】